Neubauwohnung sofort einziehen///Gemeinschaftsgarten und Garage
Beschreibung
Herlliche Neubauwohnung
Wohnfläche ca.70m2
VZ, Bad, WC, Abstellraum und 3 Zimmer
Holz-Alu Fenster mit 3 Glasverglasung
Echholzparkett in allen Zimmern
Fussbodenheizung
Sanitärräume Verfliesst
weitere Wohnungen finden Sie unter
https://www.immo-stabil.at
Lagebeschreibung
Die Lage dieses Projekts besticht durch den guten Freizeitwert den die Umgebung bietet. Egal ob Joggen, Radfahren oder einfach nur ein entspannter Spaziergang.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Supermarkt. Schulen, Kindergarten, Banken und Apotheke - alles bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man gut angebunden und in einem Jahr in September 2017 wird die U-Bahn Linie U1 bis Oberlaa verlängert, dann ist man in weniger als 40 Minuten im Zentrum. Mit dem Auto ist ebenfalls durch die Autobahnanbindung nach allen Richtungen bestens angebunden.
Ausstattung im Überblick
Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Gemeinschaftsgarten, ein Fahrradrad-, sowie Kinderwagenraum sind ebenfalls eingeplant. Jede Wohnung hat eine eigene Kombitherme für Fußbodenheizung und Warmwasser, Bad und WC sind mit großflächigen Fliesen modern ausgestattet, in allen Räumen sind Holzfußboden verlegt, Die Fenster sind aus hochwertigen Holz-Alu mit 3 Scheibenverglasung und Raffstore mit Elektroantrieb.
Garage zur Wohnung
Bitte richten Sie alle Anfragen an:
Preis: VB 299.000-
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Slobodan Lajic unter der Mobilnummer +43 664 88 511 488
HINWEIS: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart.
KONSUMENTENINFORMATION:
Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
Grossgrünmarkt
Ausstattung
- Etagenheizung
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB B, 40 kWh/m2a
- gültig bis 15.06.2022
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 2000 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 3000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Fläche ca. 69,7 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 299.000,00 € |
Garage: | 80,00 € |
Betriebskosten: | 140,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 220,00 € |
- Provision: 10.764,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 16589
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 69,7 m2
- Wohnfläche ca. 69,7 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 40 kWh/m2a
- gültig bis 15.06.2022
- Baujahr 2016
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre