Doppelhaushälfte im Rohbau zu haben. Ideal für Familien die es selbst Fertigstellen wollen

3470 Kirchberg am Wagram

Vorschaubild

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie ein neues Wohnerlebnis.

 

  • Ziegelmassiv
  • Moderne Bauweise
  • Stellplatz für 2 Autos

 

 

Exklusive und wunderschöne Lage  Genießen Sie die Aussicht und das grüne Rund Um

 

Tolle Infrastruktur - Schule und Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeite in unmittelbarer Nähe

 

Eigentumsgrund/Großzügige Grundstücksflächen - Privatatmosphäre und Gärtnerglück

Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) - herrliches Raumklima und wertbeständig

Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe

Dieses Projekt wird  Rohbau verkauft inklusive Dach mit Spengler arbeiten,

Elektriker ist bereit bezahlt 10.000 € für Schlüsselfertig müssen der  Käufer dem Elektriker noch 8.000 € zahlen für Fertigstellung der Elektrik.

Fenster PVC-ALU inklusive Rollos und Insektenschutzgitter sowie die Eingangstüren.

Instalationsarbeiten  mit Luft Wärmepumpe und Fussbodenheizung ist pro Haus 15.000 € ausverhandelt.

 

€ 180.000.- für die Doppelhaushälfte im Rohbau

Provision 3% + Ust 20%

 

Ansprechpartner Herr Lajic 066488511488


HINWEIS: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbssteuer, Vermittlungsprovision 3% +20% UST.

 

 

Lage

Zentrum


Lageplan

Objektnr.: 14074 (Haus)

Fläche

180 m²

Kaufpreis

180.000,00 €

Zimmer

6

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 180.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  B  31,66 kWh/m²a
fGEE:  A  0,85

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Baujahr: ca. 2018
Beziehbar: Sofort
Wohnfläche: ca. 180 m²
Nutzfläche: ca. 460 m²
Grundstücksfläche: ca. 285 m²
Garten: 1 (ca. 158 m²)
Zimmer: 6
Bad: 1
WCs: 2
Terrassen: 2 (ca. 24,6 m²)
Balkon: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Belagsfertig: Ja
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Rollladen
  • Massiv
  • Doppel- / Mehrfachverglasung

Ihr Ansprechpartner

Slobodan Lajic

Immo Stabil GmbH Slobodan Lajic
Mobil: 0664 8851 1488
Tel.: +4318950918
Biberstraße 22 Lokal
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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