RESTAURANT MIT GENEHMIGUNG für LIVE MUSIK

1160 Wien

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Der Betrieb umfasst eine Fläche von ca. 240 m²  mit sensationeller geringer Miete!!!!

Cafe-Keller in dicht besiedeltes Wohngebiet  mit perfekter Lage für Laufkundschaft. 

Alle Gerätschaften sind in perfektem Zustand.

Das Lokal ist derzeit nicht in Betrieb! 

Der aktuelle Betreiber möchte seinen unbefristeten Mietvertrag sowie die Geschäftseinrichtung und die genehmigten Betriebsanlagen

gegen Ablöse von € 120.000,- weitergeben.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Straßenbahnstationen der Linie 2,10, 44, 46, Bahnhof Wien Ottakring (U3, S-Bahn) sowie Bus SV 945

FACTS:

Platz für ca 100 Personen - 

Nierosta Dunstabzug über Dach,

Kein Vertrag mit Getränkefirma oder Sontiges.

Isolierung für Live Musik,

 

Für weitere Details bitten wir um Ihre Anfrage. 

Hinweis: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart.

KONSUMENTENINFORMATION:
Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
 

DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN:
Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.

Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nebenkosten: Kaution 3 Gesamtmieten, Vergebührung des Mietvertrags, Vermittlungsprovision 3 BMM.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Objektnr.: 13058 (Gastgewerbe)

Fläche

240 m²

Gesamtmiete

1.360,00 €

Preis / m²

5,67 €

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.360,00 €
 
Miete: 1.360,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.360,00 €
Provision: 4.896,00 € inkl. 20% USt.
Ablöse: 120.000,00 €
Kaution: 4.080,00 €
Vergebührung: 489,60 €

* Miete + Nebenkosten

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Mietdauer: unbefristet
Nutzfläche: ca. 240 m²
Lagerfläche: ca. 7,31 m²
WCs: 8
Barrierefrei: Ja

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Dusche
  • Klimaanlage
  • Pissoir
  • Granit
  • Toilette
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • kontrollierte Wohnraumlüftung

Ihr Ansprechpartner

Marica Ivancic

Immo Stabil GmbH Marica Ivancic
Mobil: +43 664 8851 1497
Tel.: +4318950918
Biberstraße 26/EG
1010 Wien
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