Helle 3 Zimmer Maisonettwohnung mit Loggia, Terassee und Garage

1230 Wien, Nähe: Schönnbrunner Alle

Vorschaubild

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die sehr helle DG 3 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich in Leasing 

Ausstattung

  • Wohnküche
  • 2 Schlafzimmer
  • WC
  • Abstellraum
  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden / Laminatboden
  • Heizung: Fernwärme
  • Klimaanlage
  • KFZ Garagenplatz
  • Loggia

    8 m²

  • Terrasse

    12 m²

Verfügbar ab:

  • 01/2023

Befristung:  
4 Jahre (Verlängerung möglich)

 

Lage

Öffentliche Verkehrsmittel und Haltestellen:

  • U-Bahn-Station Perfektastrasse (U6) in ca. 700 m
  • Autobuslinien 60A, 61A in ca. 300 m
  • Badner Bahn in 500 m
  • Autobahnen A2, A21 und S1 sind schnell erreichbar

Alltags- und Nahversorgung:

  • Diverse Supermärkte (Spar in 400 m, Billa in 400 m, Lidl in 300 m)
  • Apotheke in 900 m
  • Kaufpark Alterlaa in 2,5 km

Shopping-City-Süd in 4 km

Kaution 3BMM

Provision 2 BMM + 20% Ust.

Ab 1.1.2023 steht diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung zu Verfügung

Die Mietverträge werden für die Dauer von 4 Jahren abgeschlossen mit einer Option auf eine Verlängerung.

Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate.

Nachweis von einem fixem Dienstverhältnis und Einkommensnachweis von 3 Monaten erforderlich 

BMM inkl. Garegenplatz 1.200.- ohne UST.

 

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Slobodan Lajic unter der Mobilnummer +43 664 88 511 488

HINWEIS: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart.

KONSUMENTENINFORMATION:
Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
 

DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN:
Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.

Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr..

Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt.

Lage

Badner Bahn/ Schönbrunner Alle


Objektnr.: 15839 (Wohnung)

Fläche

90 m²

Gesamtmiete

1.200,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.200,00 €
 
Miete: 1.200,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.200,00 €
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  B  86,8 kWh/m²a
fGEE: 2,66
gültig bis: 20.11.2030

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2000
Stockwerk: 2. Etage
Mietdauer: 4 Jahre
Beziehbar: 1.1.2023
Wohnfläche: ca. 90 m²
Nutzfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1
Loggia: 1
Keller: 1
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Garage
  • Klimaanlage

Ihr Ansprechpartner

Slobodan Lajic

Immo Stabil GmbH Slobodan Lajic
Mobil: 0664 8851 1488
Tel.: +4318950918
Biberstraße 22 Lokal
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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